旧房改造的技巧
与“一清二白”的新房有所不同，二手房多数都是“有历史”的：不只房子建筑自己有年头，还具备有所不同程度的装修。假如忽略了这类特征，买家就更容易对老房装修产生误解，从而引起纠纷或不悦。记者专门采集了常见的四个知道误区，期望需要让你对二手房装修有个新的认知。
老房装修三大误区提早知
误区一老房装修比新房装修低廉
不少业主指出，老房装修也不必太繁复，很简单装装就好，毫无疑问比新房装修低廉，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也非常低廉。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便实在装饰公司有增项之嫌。
老房装修三大误区提早知
大伙实在老房装修低廉，主如果由于老房面积通常来讲偏小，总价听起来可能就较少；市场上的老房装修套餐也以小户型居多，与新房套餐面积有差异，还有些装饰公司为了招揽顾客，在套餐内免除去部分拆除成本。实质上，老房用作基础装修的成本通常来讲会比同面积的新房要贵出15%大约，由于老房需要拆毁和改造的部分比新房多。
老房装修三大误区提早知
伴随时间的流逝，老房原来的基础装修多数早已陈旧、领先了，需要拆毁之后重做。举例来讲，原来的窗户是铁窗户，早已腐蚀、变形，漏风相当紧急，需要替换为塑钢窗或断桥铝窗；原墙面基层材质较为差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层除掉后，找平再新的刮耐水腻子才需要刷漆；有些房龄较老的房屋，水电路老化相当紧急，还需要进行水电改造等。
误区二局部装修比全部装修很简单
老房装修三大误区提早知
有些业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房屋做个局部美容，毫无疑问比整体装修很简单得多，为什么品牌装饰公司还并不大不愿接活？
老房装修三大误区提早知
对于品牌装饰公司来讲，局部装修可是比整体装修还困难的费劲活儿。第一，在一个已有不少“障碍物”的空间工程毫无疑问比什么都没的地方困难程度大。第二，家其他地区和物品要进行保护，工程时再小心，工人不免有失手时，假如磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是一般业主还要在屋子住在，更容易致使责任非常差界定。局部装修还会带给核分裂转变，如改了厕所，但原防水层大概被毁坏了要重做，厕所其他空间的地面相连部分也需要新的衔接。这样显然，局部装修比整体装修更困难。部分品牌公司适度掌控这部分的接单量也在情理之中。
误区三水电改造都是增项借口
老房装修三大误区提早知
整套老房基础装修一共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿著账单就不乐意了，实在毫无疑问是装饰公司蓄意增项多收钱了。
老房装修三大误区提早知
对于老房来讲，水电路假如早已老化、落伍，会负面影响到业主以后的正常生活，这种改造是一种真实市场需要。不少修筑于上世纪七九十年代的房子，电路设计只满足当时的家电用电所需，伴随家电大大提升，尤其是在是微波炉、空调如此大功率电器的常常出现，以前的电路容量就会常常出现不够用的状况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而今天通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这样的情况就建议换掉，不然更容易常常出现跳闸甚至引发失火，带给隐患。另外，有的老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材更容易被生锈、老化，大概对饮用水致使二次污染，也更容易常常出现跑水的状况，所以也建议替换成今天通行的PPR、PVC材质的管材。这样的情况下，水电改造成本提升也是正常的。
误区四房子缺失应当弥补完美
老房装修三大误区提早知
一些老房原有些建筑基础和结构不是很好，如墙体大概是歪的，顶部大概是斜的，阳台和客厅之间有墙遮盖……不少业主就想趁着新的装修的机会，对原来的缺失做一个全方位修复，达到完美状况。
老房装修三大误区提早知
美观当然是必需的，但除去美观外，还要考虑到不少安全和实用问题，因此原有些一些缺失未必修复到完美状况。譬如墙体是歪的，要几乎找直墙体就会增厚不少，不少老房的房间面积非常小，有些厕所甚至只有2平米，墙体增厚之后就大概导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不想执着几乎平直，由于楼下会常常有人活动，假如屋顶找平层太厚，震动就大概让用作找平的石膏板开裂。另外，虽然不少老房的结构不够适合，但也没办法随意拆墙打洞，根据市住建委的规定，承重墙没办法有任何拆改，如阳台窗下墙若是承重墙的话，就没办法打掉。
以上内容主要给大伙介绍装修经验：旧房改的四大误区，期望可以帮到有需要的朋友，更多有关内容请继续关注云筑网装修网!
